Agence de gestion immobilière pour les locaux professionnels
Impact, Spécialiste du Property Management
Après les réformes de 2014 de la Loi dite « Pinel », relative aux baux commerciaux, nous avons étudié l’évolution de notre marché et travaillé au développement d’une offre sur mesure pour les propriétaires de locaux professionnels : cellules commerciales, sites tertiaires ou industriels, surfaces mixtes, de toutes tailles. En 2018, le groupe lance IMPACT PROPERTY, la branche qui propose une déclinaison de services en gestion immobilière : gestion locative, gestion administrative, gestion technique, gestion juridique et gestion commerciale, des services qui peuvent être souscrits ensemble ou séparément, en fonction des besoins de nos mandants et de leurs locataires, dont les immeubles sont situés en Champagne et en Bourgogne.
En tant que gestionnaires d’immeubles, nous proposons à nos clients une grande réactivité d’intervention, sur le volet de la gestion technique notamment : nous restons joignables en dehors des horaires d’ouverture de l’agence pour gérer les urgences, nous entretenons le lien avec les occupants lors de visites régulières sur sites. De même, nous garantissons aux propriétaires la mise en commercialisation rapide des lots à réception du congé des locataires pour optimiser le remplissage de leur sites ; nous assurons la gestion du quotidien mais également des évènements exceptionnels (travaux, sinistres, litiges), de manière sereine pour nos clients et pérenne pour leurs investissements.
Réalisez votre estimation
Les honoraires de gestion sont calculés en fonction de la typologie de l’immeuble et proportionnellement aux loyers, ils sont supportés à la fois par le bailleur et par ses locataires selon les modalités prévues par le bail. Bon à savoir également, sur le plan fiscal, ces honoraires sont déductibles des revenus fonciers au titre des « Frais d’administration et de gestion ».
Connaître les honoraires de gestion complète de votre immeuble avant répartition
« Valoriser les actifs de nos mandants, en assurant la qualité d’exploitation des immeubles et de suivi des occupants en toute confiance »